买“二手房”要谨防中介圈套

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2019-01-14

她怀揣着从小树立的警察梦,2010年从中国人民公安大学毕业后便来到了呼和浩特公安集宁车站派出所当了一名普通民警。人们心目中的警察形象大多是“铮铮硬汉”,张亚男虽然没有“硬汉”般强壮的身体,但她坚强不屈、斗志昂扬,她是同事们眼中的“花木兰”。凭着优秀的综合素质,2011年1月她被抽调到刑事技术支队当了一名刑事技术警察。她的日常工作主要是承担刑事案件现场的勘察、文件检验等工作,大部分的时间都在刑事案发现场和技术室。

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特别是女性,太多的寒性食物会引起宫寒等问题。  不宜多喝含糖饮料夏季人们为了止渴,喜欢喝含糖饮料,研究发现,过量消费含糖饮料会增加龋齿、肥胖的风险,对健康带来负面影响,所以要少喝。白开水是公认的最好的饮品,水在体内起着物质运输、调节体温和润滑等作用。每天要足量喝水,少量多次饮用白开水,也可喝绿茶水、绿豆汤或酸梅汤等消烦除渴。

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    有人说漫画家都是天生的才气,但朱德庸觉得一切都是源于有迹可循的童年,童年给了他很多创作元素,也让他后来有了创作的能力。因为小孩非常纯粹,清楚地知道自己喜欢什么、不喜欢什么,“每个小孩都是带着天赋来到这个世界”。  朱德庸说:“对这个时代的小孩,我希望还给他们一个做梦的权利和环境,在那儿,大人应该退到一旁,让所有的小孩发挥与生俱来的‘梦天性’。而对这个时代的大人们,最重要的是随着孩子们的梦,找回那个躲起来的小孩,抱一抱小时候的自己,和他一起并肩再面对这个世界。

  据三亚中科遥感研究所所长杨天梁介绍,海南省将在今后4年至5年内完成10颗卫星的发射,包括2019年发射的“海南一号”卫星在内,这一系列卫星均以高覆盖、中分辨率、低成本、商业化、重应用为原则进行设计,其遥感技术面向农业、林业的监测。“特别是借助卫星遥感技术,可以对海洋中浮游生物和微生物浓度进行监测,借此判断鱼群的活动状况,为渔业生产提供鱼情、鱼汛的遥感数据支持,大幅提高渔业生产的效率。”杨天梁说。  实际上,随着我国航天科技的不断进步和经济社会的快速发展,各细分领域对航天商业化应用提出了更为广泛的需求。谭凯家表示,在卫星导航应用方面,交通运输、防灾减灾、农林水利、气象等行业领域都有更为可靠、更高精度、跨界融合的创新服务需求。

  原标题:百米旧巷成新景  朝阳区八里庄街道华贸中心社区和红庙社区之间的百米旧巷,经过整治面貌焕然一新。本报记者潘之望摄  本报讯(记者李瑶)夏日傍晚,穿越车水马龙的朝阳路,从标华酒店向南拐入一条小巷,耳边顿时变得清静起来。这里道路铺装一新,黄墙灰瓦,路旁鼠尾草、矮牵牛等各样绿植高低错落,居民三三两两遛弯儿,一派舒适宜人的景象。  这条小巷叫电厂北门路,是朝阳区八里庄街道刚完成综合提升的背街小巷之一,它位于华贸中心社区和红庙社区之间,长不过百米,是居民们进出社区的必经之路。

  宝宝盗汗,不但容易引起皮炎,还会使营养物质随津液流失,影响生长发育,导致抵抗力下降。家长除了要注意合理喂养,睡前不要给孩子吃太饱,避免剧烈运动,还可以煲糯稻根泥鳅汤,以改善症状。

  校外培训生均支出和参与率在不同地区和城乡之间存在巨大差异。在生均支出方面,东北部地区最高,平均支出达到4357元/年;其次为东部地区,平均支出为3592元/年;而中部地区(1970元/年)、西部地区(1806元/年)的生均支出只有东北部的一半不到。城乡之间的差异更为惊人,农村学生的平均校外培训支出为419元/年,城市学生平均校外培训支出达3710元/年,为农村学生的近9倍。不同类型的城镇之间也存在较大的差异。一线城市学生的平均校外培训支出达7781元/年,二线城市为4863元/年,其他县市仅为2395元/年,不足一线城市的1/3。

原标题:买“二手房”要谨防中介圈套7月24日,省工商局12315指挥中心发布消费警示,提醒广大消费者在购买“二手房”时要谨防中介圈套。 该中心在消费警示中说,近年来,各地大批旧房被拆迁,“二手房”市场生意火爆。

一些不法“二手房”中介机构便设置圈套,坑害消费者,消费者对此的投诉也明显增多。 “二手房”中介机构设置的圈套主要有以下几个类型。 圈套一:中介商不让购房者与房主见面赚取差价按照有关规定,中介机构在经营活动中只能收取服务费,不能从事经销活动赚取差价。

但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没空等谎言,不让买卖双方见面,待买卖双方事后碰巧见面时,才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。

圈套二:中介商有意隐瞒房屋质量问题中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。 购置商品要按质论价,这是最基本的道理,可有的中介商在担当中介过程中,借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由,不让购房者到实地观察。 待办理交接手续时,才发现房屋的质量有明显问题。

圈套三:中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。 有消费者反映,他们的原有住房因要拆迁,所以急于购置“二手房”,当到中介机构办妥购置手续后,才发现所购“二手房”也面临拆迁。

如要反悔,又需付违约金。 圈套四:中介商不如实介绍商品房面积中介商没有如实介绍商品房面积的含义。

目前表示商品房建筑面积的方法有两种:一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。

而在中介过程中,中介商只笼统介绍建筑面积,消费者误认为不带公用部分的建筑面积,实际上是带公用部分的建筑面积,事后因此发生纠纷。

圈套五:玩弄文字游戏签订不公平合同中介商在担当中介过程中,对自身有利的条款写得比较明确,对自身不利的条款写得比较含糊,而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因往往予以认可,一旦发生纠纷,购房者有苦难言。

购房包括购买“二手房”是一种大额消费,需用去消费者数年甚至数十年的积蓄。 工商部门:签订合同要谨慎为了维护广大消费者的合法权益,省工商局12315指挥中心郑重提醒消费者,要增强自身维权意识,在购置“二手房”时要多加注意。 要学习相关知识,注意调查研究。 购房者在购房时要弄清房屋面积的计算方法、面积名称的含义,请行家帮助评估房屋质量的好坏,要了解购房地段的价格行情、远近规划情况,购房中介和房主信誉程度等情况,切莫急于求成。

同时,要坚持与房主见面。 购房者要在中介商的帮助下,向房主提出要观察房子,要查看有关房子的各种手续,商谈房屋交易价格,然后再签订中介合同,切莫粗心大意。

另外,签订合同时要谨慎。

合同文本具有法律效力,一旦签订就要生效,因此在签订过程中要慎之又慎。 一是要使用政府行政机关认可的合同文本;二是对所签条款要逐条推敲,文字表达要准确,不能模棱两可;三是所有条款内容购房者都要确实弄清,真正认可,不要勉强签订。 有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核,这样才能确保自身权益不受损害。 (责编:邵兰、王彤)。